Hyvä muistaa vuokratessa asuntoa (vuokranhakijoille)

VUOKRALAISET

Niin vuokralaiset kuin vuokranantajatkin voivat yksinkertaisin toimenpitein minimoida huijatuksi tulemisen riskiä. Muista aina pyytää henkilöllisyystodistus nähtäväksesi. Jos aiot asua vuokralla, varmista, että vuokranantajalla on oikeus vuokrata kyseinen asunto. Tämän voit varmistaa isännöitsijätodistuksesta tai kauppakirjasta.

Vaikka olisit innoissasi asunnosta, mieti, onko pyydetty vuokra kohtuullinen. Vuokrat vaihtelevat suuresti eri alueiden kesken, joten kannattaa tarkistaa, mitä muut olisivat valmiita maksamaan ympyräsi alueella. 

Muista lukea vuokrasopimus huolellisesti ennen allekirjoittamista. Älä koskaan tee vuokrasopimusta näkemättä asuntoa, sillä se ei ehkä vastaa valokuvia, kuvausta tai sitä ei välttämättä ole edes olemassa.

Älä koskaan lähetä rahaa tai maksa internetissä tuntemattomalle ihmiselle huolimatta siitä, kuinka uskottavalta henkilö vaikuttaa. Älä myöskään maksa ennen kuin voit olla varma, että kyseinen henkilö varmasti omistaa ilmoittamansa kohteen. Älä maksa vuokraa käteisellä. Käteisellä maksaminen voi tarkoittaa käytännössä sitä, että maksu tapahtuu pimeästi, mikä on laitonta. Pyri siis aina maksamaan tilille, jolloin maksusta jää jälki. Kieltäydy myös aina jyrkästi ehdotuksista maksaa vuokra muulla tavalla kuin rahalla, mitä tahansa tapaa ehdotetaankaan.

Vaadi aina vuokrasopimus paperisena. Sopimuksessa pitäisi lukea ainakin vuokran määrä, vuokran maksupäivä, sopimusehdot sekä takuuvuokra. Vuokrasopimus ei saa koskaan sisältää kohtuuttomia ehtoja, kuten esimerkiksi “Vieraat eivät ole sallittuja”. Tarkista asunnon kunto vuokranantajan kanssa ennen vuokrasopimuksen tekemistä, jotta vältyt ylimääräisiltä maksuilta vahingoista, joita et aiheuttanut.

Vuokrasopimus voidaan tehdä määräaikaiseksi tai toistaiseksi voimassaolevaksi. Monissa sopimuksissa on nykyään aluksi koeaika, jonka jälkeen sopimus muutetaan toistaiseksi voimassaolevaksi. Jos teet sopimuksen, jossa on määräaikainen koeaika, sinun kannattaa olla varma, että voit sitoutua asuntoon koko sovitun ajan, sillä vuokrasopimuksen voivat purkaa tänä aikana vain vuokranantaja tai oikeusistuin.

Mikäli saat tarjouksen, joka vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta, se luultavasti on. Älä joudu huijatuksi – älä lähetä rahaa tai anna henkilökohtaisia/pankkitietojasi. Muistathan ilmoittaa epäilyttävästä toiminnasta heti Igglo Rentille.